El mercado inmobiliario inicia 2024 con un crecimiento en el número de inversiones

¿Sabías que España destaca como el único país que incluye dos ciudades en el ranking de las más atractivas para las inversiones en el mercado inmobiliario? Según el estudio “European Investor Intentions Survey” – elaborado por la consultora CBRE – Madrid se sitúa en el tercer escalafón, y Barcelona se encuentra en el séptimo.

Es más, durante los primeros meses de 2024, se ha observado un crecimiento significativo en el número de inversiones en nuestro país, y se espera un aumento de hasta el 10% para el cierre del año.

Un entorno prometedor

El sector inmobiliario español ha experimentado una notable mejoría después de enfrentarse retos económicos durante la última década. Un avance significativo que se debe principalmente a:

• El refuerzo de la confianza en la industria.
• Una atmósfera caracterizada por la estabilidad política y económica.
• Una amplia gama de propiedades disponibles que atienden a diversas necesidades y presupuestos.

Esta situación ha establecido los cimientos para una buena evolución, que ahora atrae a inversores que buscan sacar partido de las ventajas que presenta un mercado en plena expansión.

Zonas líderes en inversión inmobiliaria

Como ya hemos mencionado anteriormente, el interés por las inversiones en el mercado inmobiliario se concentra en provincias como Madrid y Barcelona, pero también abarca otras áreas como:

• Málaga.
• Valencia.
• Sevilla.
• Murcia.
• Gerona.
• Islas Baleares.

Los sectores logístico y residencial superan a las oficinas

El estudio indica que, por primera vez, el interés se decanta hacia los sectores logísticos (34%) y residenciales (28%), relegando a las oficinas a un tercer lugar con un 17%.

Del total de encuestados, un 66% – con inclinaciones hacia la logística e industria – anticipa que la demanda por estos espacios se mantendrá o incrementará en 2024, con un gran interés por instalaciones de reciente construcción. En cambio, el mercado de las oficinas busca propiedades de alta calidad en sitios estratégicos.

En cuanto a los sectores hoteleros y el comercio, ambos captan la atención del 7% de los participantes. Además, un 66% de ellos contempla diversificar hacia nichos alternativos, con especial interés en:

1. Residencias universitarias (4%).
2. Viviendas para la tercera edad (38%).

Crece el interés por países avanzados

De los resultados obtenidos, también destaca el atractivo de la región del sur de Europa, especialmente por los avances de países como el nuestro en sostenibilidad y digitalización.

El 73% de los encuestados no perciben los desafíos geopolíticos – incluidas las variaciones en el sector – como barreras considerables para las inversiones inmobiliarias. Algo que posiciona a España como uno de los lugares más atractivos para apostar en 2024, gracias a la firmeza y solidez que presenta el mercado inmobiliario del país.

La gestión de propiedades en KM2 Servicios Inmobiliarios

Los resultados que acabamos de compartir nos indican que nos encontramos en un momento muy bueno para apostar por la inversión en activos inmobiliarios, y en KM2 Servicios Inmobiliarios estamos muy orgullosos de tener en cartera una gran cantidad de propiedades para invertir en las mejores zonas de Barcelona y Madrid.

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• Asesoría jurídica y solución de problemas de impago y desahucios.
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