Ventajas de reformar antes de vender

¿Sabías que reformar antes de vender una vivienda puede traducirse en una magnífica inversión para el propietario?

Tanto si el se quiere poner en venta una vivienda actual o se ha decidido comprar para vender, plantearse una reforma previa puede ser realmente interesante.

Y es que, sea cuál sea el caso, ambas opciones pueden verse gratamente beneficiadas.

Analizamos una a una las ventajas de reformar antes de vender. ¡Toma nota!

¿Cuáles son los beneficios de reformar una vivienda para vender? 

Revalorización del inmueble

Una vivienda reformada versus una vivienda de segunda mano sin reformar puede suponer una diferencia de más del 25% en el precio de venta. 

El precio de mercado tras una reforma aumenta automáticamente. Un hecho que se traduce de forma directa en un mayor beneficio y que descarta por completo la posibilidad de negociaciones a la baja.

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Mayor rapidez de venta

Otro de los beneficios que ofrece la reforma es el de agilizar el tiempo de venta. El atractivo de una vivienda recién rehabilitada atrae como un imán.

No solo estaremos diferenciando nuestra vivienda por encima del resto, sino que, además, les estaremos ofreciendo a los compradores interesados una vivienda preparada y actual en la que poder disfrutar desde el primer día. 

Mejor distribución

Las viviendas de segunda mano muchas veces cuentan con distribuciones difíciles, estancias pequeñas y espacios estrechos.

Aprovechar la reforma para cambiar su distribución te permitirá hacerla más atractiva. Algunos cambios interesantes pueden ser los siguientes: abrir la cocina al salón, eliminar pasillos inservibles o juntar dos habitaciones pequeñas para incorporar un vestidor al dormitorio principal. 

Una redistribución bien pensada hará que la vivienda se vuelva mucho más luminosa, práctica y funcional.

Ahorro energético

Uno de los aspectos que más importancia están dando los compradores, hoy en día, a la hora de buscar vivienda es que ésta sea lo más eficiente posible. 

La conciencia sobre la sostenibilidad cada vez es mayor y aprovechar una reforma para hacer que una vivienda sea más eficiente es una magnífica oportunidad.

Por un lado, estaremos cubriendo uno de los requisitos principales del interesado y, por otro lado, estaremos aumentando el valor del inmueble.

Sin duda, reformar una vivienda antes de vender es una apuesta segura. No hacerlo puede conllevar que la operación se alargue en el tiempo, que nos veamos obligados a rebajar el precio inicial y que acabamos obteniendo un escaso retorno. 

Si estás pensando en realizar una inversión inmobiliaria; recurrir a expertos profesionales del sector para que te asesoren puede ser de gran ayuda. 

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