La importancia de valorar bien tu vivienda para optimizar la venta

¿Acabas de tomar la decisión de vender tu propiedad? Si la respuesta es sí, es muy probable que te estés preguntando si realmente vale la pena realizar una valoración profesional que te ayude a fijar el precio final de venta.

Según estudios recientes de mercado, una vivienda correctamente valorada permite cerrar la operación de venta en unos 70 días, además de aumentar su valor hasta en un 10%.

Pero ¿por qué es realmente importante valorar tu inmueble? Te damos 5 motivos.

5 motivos para valorar tu vivienda antes de venderla

• Maximizar el precio:

Valorar de forma correcta tu propiedad te ayudará a determinar su valor de mercado. Una cifra que permitirá fijar un precio justo y obtener una buena rentabilidad.

Sin una valoración profesional, podrías acabar fijando un precio de venta demasiado bajo. Esta estimación inferior se traduciría instantáneamente en una pérdida de dinero.

• Facilitar la negociación:

Una precisa valoración puede convertirse en la herramienta perfecta durante las negociaciones con los posibles compradores, ya que proporciona una base sólida sobre la que discutir el precio de la vivienda.

• Acortar el plazo de venta:

Cuando un inmueble sale a la venta por su valor real de mercado, los compradores están dispuestos a pagar lo que vale, evitando así las posibles negociaciones a la baja.

En cambio, si se sobrevalora, lo más probable es que se acabe vendiendo por debajo de su valor real y que el proceso de venta se prolongue innecesariamente.

• Lograr un mejor posicionamiento en el mercado inmobiliario:

Una valoración exacta favorece el posicionamiento de la propiedad de forma más competitiva y atractiva en los diferentes portales inmobiliarios.

• Evitar conflictos legales:

Al proporcionar toda la información relevante sobre la propiedad desde el inicio de la transacción, evitarás cualquier posible conflicto con los compradores.

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