Crece el número de propietarios particulares con cinco o más viviendas en Cataluña

¿Sabías que, según recientes estudios de mercado realizados en febrero de 2023, el 0,3% de los propietarios de España tienen de media cinco o más inmuebles en su posesión?

Este porcentaje ha experimentado un crecimiento exponencial en tan solo un año. En febrero de 2022, el número de propietarios con estas características representaba tan solo el 0,1%.

En otras palabras, se ha producido un incremento del 200% durante el último año.

Mercado inmobiliario como valor refugio

Estas son algunas de las razones que han impulsado la percepción del mercado inmobiliario como un valor refugio, acelerando la idea de comprar viviendas como una inversión:

• El cambio en la política monetaria con la subida de tipos.
• El escenario favorable con tipos de interés bajos durante el primer semestre del 2022.
• El clima de fragilidad financiera vivido en los últimos meses.

Tampoco hay que olvidar que las viviendas heredadas tienen mucho que ver, ya que continúan a niveles altos desde el 2020.

Cataluña es la comunidad con más propietarios particulares con cinco o más viviendas

La evolución que ha experimentado Cataluña en este aspecto es asombrosa.

En 2022, el porcentaje de propietarios con cinco o más viviendas era del 0,2%, mientras que en la actualidad ha alcanzado el 0,6%.

Un aumento similar se ha observado en la Comunidad Valenciana, donde en 2022 solo el 0,1% de los particulares poseía cinco viviendas, pero en 2023 ha ascendido al 0,5%.

En el caso de la Comunidad de Madrid y Andalucía, el porcentaje en ambas comunidades desciende del 0,3% en 2022 al 0,2% en 2023.

¿Cuál es la franja de edad con mayor número de propietarios particulares con cinco o más viviendas?

• La franja de edad de 45 a 54 años muestra un 0,8% de propietarios con estas características. En febrero de 2022, representaba el 0,5% del total. Por lo que el aumento ha sido bastante notable.

• En segundo lugar, se encuentra el grupo de edad comprendido entre los 55 y los 75 años, quienes representan un total del 0,5% en febrero de 2023. Esto demuestra un crecimiento significativo en comparación con 2022, cuando esta franja de edad correspondía a un 0,2%.

• Por último, entre los 35 y los 44 años, el porcentaje de propietarios particulares con cinco o más viviendas es del 0,2%. También se registrado un ligero aumento en el último año, pasando del 0,1% al 0,2% en la actualidad.

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