Ayudas a jóvenes para comprar una vivienda en España

Aunque el pasado año 2022 el interés de los jóvenes por comprar una propiedad incrementó considerablemente, hoy en día sigue considerándose como uno de los principales retos del sector inmobiliario.

Por tal motivo, con el objetivo principal de beneficiar a los jóvenes, desde el Gobierno y las diferentes comunidades autónomas se brindan ayudas en formas de subvenciones y bonificaciones en los impuestos de compraventa o avales públicos.

Desde KM2 Servicios Inmobiliarios te detallamos, en esta nueva entrada al blog, todas las ayudas a jóvenes para comprar una vivienda en España. ¡No te pierdas ningún detalle!

Ayudas para la compra de viviendas para los jóvenes

Según los datos recogidos por el estudio ‘’los jóvenes y el mercado inmobiliario en 2022’’, seis de cada diez jóvenes quieren comprar una vivienda en los próximos cinco años.

Ahora bien, la precariedad, temporalidad o inestabilidad de su situación laboral, sumado a la falta de ahorros, les supone un impedimento.

Así pues, el Gobierno y las diferentes comunidades autónomas ponen a su alcance:

• Ayudas estatales para comprar un inmueble:

Para aquellos menores de 35 años que decidan comprar una vivienda, existe una ayuda estatal que consiste en un 30% del precio total de compraventa de la vivienda, con un límite de 10.8000 €

Ahora bien, esta ayuda es únicamente apta para aquellos que residan en municipios con menos de 10.000 habitantes, pues su principal objetivo es ayudar a favorecer su repoblación.

• Ayudas autonómicas para adquirir una propiedad:

Algunas comunidades autónomas también ofrecen ayudas económicas a los jóvenes para la compra de una vivienda.

En la gran mayoría de los casos, estas ayudas consisten en:

• Subvención de un porcentaje del precio de compraventa, siendo habitualmente un máximo de 11.000€.
• Concesión de un mayor porcentaje de la hipoteca (hasta el 95%).
• Aval para la compra a través de un préstamo hipotecario.

También existen bonificaciones fiscales dependiendo de cada comunidad autónoma para los jóvenes que decidan adquirir una vivienda antes de los 35 años. En el caso de Cataluña, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales se ve reducido en un 5% (general del 10%).

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