Piso en El Poblenou

492.000€
  • 96m2 superficie construida
  • 15m2 de terraza
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
REF.ESP_1ªPlanta
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Distribución

  • 96m2 superficie construida
  • 15m2 de terraza
  • 3 habitaciones
  • 2 baños

Características generales

  • Cocina: americana
  • Calefacción: radiadores
  • Conservación: obra nueva
  • Carpintería exterior aluminio / climalit
  • Suelos gres y parquet

Destacamos

  • Árboles
  • Metro
  • Autobuses
  • Colegios
  • Céntrico
  • Centro de Salud
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Balcón
  • Terraza
  • Luz
  • Luminoso

Exclusivo piso de 96m² de Obra Nueva en Poble Nou, a escasos metros del paseo marítimo y de la playa, perteneciente a la promoción de Espronceda 41.

Se trata de una vivienda con un interiorismo de diseño, espacios amplios llenos de luz natural, materiales y equipamientos de alta calidad, así como de una distribución funcional que distingue zonas de día y de noche.

Al acceder al interior nos encontramos un pasillo que distingue la zona de día de la de noche y a lo largo del cual incorporamos amplio armario funcional. Desde el pasillo también accedemos al encantador patio japonés de 15m2.

La zona de día está formada por un salón/comedor con grandes ventanales panorámicos, altos techos y cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos integrados de la marca Siemens.

La zona de noche está formada por tres dormitorios, dos de ellos dobles con armarios empotrados y salida a balcón, y el tercero individual que ventila a un amplio patio central. La vivienda consta de 2 baños completos con plato de ducha enrasados, uno de ellos en suite.

Espronceda 41 se encuentra ubicada en el corazón del Poblenou, caracterizado por su vida de barrio combinada con las últimas tendencias, por su cercanía a la playa, sus zonas verdes y su proximidad al centro tecnológico del 22@.

Es un extenso distrito con cafeterías y bares de tapas de moda en la Rambla del Poblenou, así como fábricas reformadas que albergan oficinas de tecnología y exposiciones de diseño. Entre los

Lugares de interés cerca de la plaza de las Glorias Catalanas destacan el mercadillo Els Encants, el futurista Museo del Diseño de Barcelona y el rascacielos Torre Agbar, diseñado por Jean Nouvel.

La vivienda se encuentra perfectamente comunicada con el resto de la ciudad gracias al transporte público (metro, ferrocarril y autobús) y a su estratégica ubicación cercana a algunas de las principales vías de comunicación y de acceso de la ciudad (Diagonal y Marina).

CARACTERÍSTICAS DE LOS ACABADOS:

– Interiorismo de diseño.

– Electrodomésticos integrados Siemens.

– Baños equipados con grifería Hansgrohe y sanitarios Roca.

– Suelos de parquet y porcelánicos.

– Cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico.

– Armarios empotrados.

– Calefacción a gas.

– Aire acondicionado frío/calor por conductos

– Iluminación led

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS:

– 96 m² construidos + 15 m² patio

– 3 habitaciones

– 2 baños

– Obra nueva/a estrenar

– Construido en 2020

– Certificación energética: B

-Edificio con ascensor.

Clasificación energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Emisiones Kg
CO2/m2 Año
A
B
42
7
C
D
E
F
G

Mapa de ubicación

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