Piso en Sant Gervasi - Galvany

¡Exclusiva vivienda en alquiler de 126 m2 con una EXTRAORODINARIA TERRAZA en finca con ascensor y SIN COMISIONES DE AGENCIA!

Se trata de una vivienda reformada con una superficie de 126 m2 + terraza de 40 m2. La superficie se distribuye en 2 habitaciones dobles y 1 individual + un cuarto de servicio que puede ser utilizado como trastero. Este cuarto de servicio tiene baño propio.

La zona de día está formada por un luminoso salón/comedor con dos ambientes, con chimenea, aire acondicionado y calefacción con bomba de calor, y con salida balcón de 2.5 m2. La terraza tiene una superficie de 40 m2, y el acceso es desde una de las habitaciones. La cocina es independiente y está equipada con fogones a gas, horno y lavavajillas. Además, dispone de cuarto de lavado.

La zona de noche está formada por 2 dormitorios dobles y 1 individual con mucha entrada de luz natural como se puede ver en las fotos. Dispone de 1 baños completos con bañera y 1 aseo (del cuarto de servicio).

La finca dispone de ascensor y se ubica en el corazón de una zona donde convergen tradición y vanguardia, es un barrio que rebosa de arte y creatividad, ofrece una amplísima oferta de restauración, ocio y comercio. Caracterizado por sus calles, plazas y mercados, le dan la sensación de pequeño pueblo dentro de la gran ciudad.

La vivienda se encuentra perfectamente comunicada con el resto de la ciudad gracias al transporte público (metro, ferrocarril y autobús) y a su estratégica ubicación cercana a algunas de las principales vías de comunicación y de acceso de la ciudad (Passeig de Gràcia, Diagonal y Rambla Catalunya).

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA

– Piso de 126 m2

– 2 habitaciones dobles + 1 individual

– Terraza tranquila de 40 m2 (acceso desde habitación)

– Salón con salida a balcón

– Equipado con lavavajillas

– Aire frío/ calor por split ( en salón y zona de noche)

– Servicio de conserjería

CONDICIONES DEL CONTRATO

– Alquiler de 1.875€ / mes

– Los gastos de comunidad e IBI están INCLUIDOS

– 40% de ratio de endeudamiento: El importe del alquiler debe ser menor al 40% de los ingresos netos del interesado

– 1 mes de fianza y 1 mes de garantía adicional (mínimo) sujeto a la solvencia del inquilino

– Contrato 5 años, 1 año de obligado cumplimiento

– SIN HONORARIOS DE AGENCIA

– No se admiten mascotas

– NO están incluidos en el precio los servicios de luz, agua, internet, etc.

– La propiedad considera que la vivienda es ideal para familias

Índice de alquiler:

– Área inferior 10,95€/m²

– Medio 13,97 €/m²

– Área superior 16,44€/m²

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