Piso en Salamanca

¡Sin comisiones de agencia!

KM2 les ofrece esta promoción RECIÉN REFORMADA, vivienda DE 87m2 con 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales) en Cuarta planta y acabados premium c en plena Avenida de los Toreros. Se encuentra muy cerca del Parque Eva Duarte. El piso está perfectamente comunicado tanto en coche a través de la M30 y NII como por transporte público y a escasos 500 metros de la parada de metro de Ventas.

Edificio singular, totalmente rehabilitado de seis alturas con vistas totalmente despejadas sin ningún edificio enfrente.

El Distrito de Guindalera-Salamanca es una de las zonas más representativas y señoriales de Madrid. Elegante y selecto, es uno de los barrios de mayor nivel de Europa. De calles anchas y elegantes edificios, con las tiendas más exclusivas de la ciudad. Destaca su tranquilidad, magnífica arquitectura y la variedad de servicios. Guindalera es uno de los barrios pertenecientes al distrito de Salamanca, delimitado por la Avenida de América, Francisco Silvela, Alcalá y la M-30. Se encuentra ubicado entre las calles Cardenal Belluga, Roma, Avenida de los Toreros (junto a La Monumental), Cartagena, Francisco Navacerrada, Campanario, Ruiz Perelló, junto a las Ventas del Espíritu Santo.

Esta zona, excelentemente comunicada dada su extensión, posee dos de los parques más importantes:

El Parque de Breogán y el Parque Eva Duarte, que hacen de ella una zona muy comercial y residencial. Guindalera fue conocido como el Madrid Moderno (denominado también Colonia Madrid Moderno), colonia madrileña de construcciones adosadas de estilo modernista construidas durante el periodo de 1890 -1906.

Entre las características de la vivienda destacan:

– 87 m2

– ubicado en 4a planta

· Recién reformado a estrenar

– 1 habitación doble tipo suitte y 2 habitaciones individuales

– 2 baños completos

· AACC (Bomba frío/calor)

· Radiadores

· Suelos de tarima

· Carpintería lacada en blanco

· Cocina americana, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos (panelados)

· Persiana motorizada en salón

CONDICIONES

– Alquiler: 1925€

– Vivienda Reformada de diseño

– Mascotas a consultar.

– 35% de ratio de endeudamiento.

– Los gastos de comunidad e IBI están INCLUIDOS

– Contrato 7 años de duración, 1 año de obligado cumplimiento

– Honorarios de agencia a cargo del propietario

– 1 mes de fianza y 2 meses de garantía adicional, sujetos a la solvencia del inquilino.

Es una fantástica promoción con distribuciones y calidades a la altura del perfil del cliente de la zona, altamente improbable de encontrar en otras zonas del Barrio de Salamanca y Guindalera.