Piso en Salamanca

1.980€/mes
  • 86m2 superficie construida
  • 10.1m2 de terraza
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
REF.TOR18-4A-INT
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Distribución

  • 86m2 superficie construida
  • 10.1m2 de terraza
  • 3 habitaciones
  • 2 baños

Características generales

  • Tipo Exterior: interior
  • Cocina: cocina office
  • Calefacción: radiadores
  • Conservación: reformado
  • Vistas a la calle
  • Carpintería interior lacado blanco

Destacamos

  • Árboles
  • Metro
  • Autobuses
  • Céntrico
  • Centro de Salud
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Terraza
  • Luz
  • Todo exterior
  • Luminoso

OFICINA KM2 MADRID: Serrano 51, 4ª Planta. TELÉFONO: 911 085 898

INQUILINO NO PAGA COMISIÓN DE AGENCIA

KM2 les ofrece esta promoción RECIÉN REFORMADA, vivienda de 86m2 con 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales) en Cuarta planta con una linda terraza de 10 metros y acabados premium en plena Avenida de los Toreros. Se encuentra muy cerca del Parque Eva Perón. El piso está perfectamente comunicado tanto en coche a través de la M30 y NII como por transporte público y a escasos 500 metros de la parada de metro de Ventas.

Edificio singular, totalmente rehabilitado de seis alturas.

El Distrito de Guindalera-Salamanca es una de las zonas más representativas y señoriales de Madrid. Elegante y selecto, es uno de los barrios de mayor nivel de Europa. De calles anchas y elegantes edificios, con las tiendas más exclusivas de la ciudad. Destaca su tranquilidad, magnífica arquitectura y la variedad de servicios. Guindalera es uno de los barrios pertenecientes al distrito de Salamanca, delimitado por la Avenida de América, Francisco Silvela, Alcalá y la M-30. Se encuentra ubicado entre las calles Cardenal Belluga, Roma, Avenida de los Toreros (junto a La Monumental), Cartagena, Francisco Navacerrada, Campanario, Ruiz Perelló, junto a las Ventas del Espíritu Santo.

Esta zona, excelentemente comunicada dada su extensión, posee dos de los parques más importantes:

El Parque Eva Perón y el Parque de Breogán y el, que hacen de ella una zona muy comercial y residencial. Guindalera fue conocido como el Madrid Moderno (denominado también Colonia Madrid Moderno), colonia madrileña de construcciones adosadas de estilo modernista construidas durante el periodo de 1890 -1906.

Entre las características de la vivienda destacan:

– 86 m2

– Terraza exclusiva de 10m2

– 1 habitación doble

– 2 habitaciones individuales

– 2 baños

· Recién reformado a estrenar

· Calefacción central

· AACC (Bomba frío/calor)

· Suelos de tarima

· Carpintería lacada en blanco

· Cocina americana, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos (panelados)

· Persiana motorizada en salón

· Posibilidad de mantener alarma instalada (33€/mes + IVA)

CONDICIONES:

– Alquiler: 1980€

– Vivienda Reformada de diseño

– No se admiten mascotas.

– 35% de ratio de endeudamiento.

– Los gastos de comunidad e IBI están INCLUIDOS

– Contrato 7 años de duración, 1 año de obligado cumplimiento

– SIN GASTOS DE AGENCIA (Honorarios de agencia a cargo del propietario)

– 1 mes de fianza y 2 meses de garantía adicional, sujetos a la solvencia del inquilino.

Es una fantástica promoción con distribuciones y calidades a la altura del perfil del cliente de la zona, altamente improbable de encontrar en otras zonas del Barrio de Salamanca y Guindalera.

Clasificación energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Emisiones Kg
CO2/m2 Año
A
B
C
91
16
D
E
F
G

Mapa de ubicación

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