Crecen las búsquedas de alquiler en la periferia de Barcelona y Madrid

El pasado mes de diciembre abordamos cómo sigue aumentando la preferencia por adquirir viviendas en España. Ahora bien… ¿Qué ocurre con el mercado del alquiler? Según el último informe de Idealista, las áreas metropolitanas de Barcelona y Madrid han visto un notable incremento en la demanda de arrendamientos.

Este fenómeno resalta cómo las localidades próximas a estas dos grandes capitales se consolidan como opciones ideales para quienes buscan un equilibrio entre conectividad, calidad de vida y precios competitivos.

Área metropolitana de Barcelona: liderazgo en la demanda

En el caso de Barcelona, Hospitalet de Llobregat se posiciona como la localidad más demandada. Este municipio – gracias a su proximidad a la capital catalana y su excelente conectividad – se ha convertido en una de las primeras opciones para los arrendatarios. Le siguen:

1. Terrassa.
2. Sabadell.
3. Badalona.

Más allá de estas ciudades, la periferia barcelonesa también incluye municipios como Sant Cugat del Vallés, Castelldefels, Vilanova y la Geltrú y Sitges. Estas localidades combinan:

• Precios más competitivos.
• Una buena calidad de vida.
• Amplias opciones de servicios.

Además, su oferta residencial destaca por incluir inmuebles que responden a las necesidades de un público variado, desde familias hasta profesionales.

Madrid: opciones atractivas en la periferia

En el área metropolitana de Madrid, seis municipios ocupan posiciones destacadas entre los diez más demandados del país:

1. Getafe.
2. Leganés.
3. Móstoles.
4. Alcorcón.
5. Alcobendas.
6. Torrejón de Ardoz.

El principal motivo es su oferta entre equilibrio y accesibilidad al centro de la capital, así como un entorno más tranquilo y asequible.

Alcalá de Henares y San Sebastián de los Reyes también figuran entre las opciones preferidas por los inquilinos, al destacar no solo por su cercanía a Madrid, sino también por contar con una infraestructura eficiente y una variada oferta educativa y comercial.

¿Qué factores impulsan la demanda de alquiler en la periferia de Barcelona y Madrid?

El interés por las áreas metropolitanas de Barcelona y Madrid no es casualidad. En ambas ciudades, las localidades periféricas ofrecen una combinación de ventajas:

• Conectividad: excelentes redes de transporte que facilitan el acceso rápido al centro.
• Variedad de servicios: amplia oferta comercial, educativa y cultural que satisface las necesidades de diferentes perfiles.
• Precios competitivos: alternativas más asequibles frente a los costes del corazón de las capitales.
• Entornos más tranquilos: un estilo de vida menos agitado, ideal para quienes buscan mayor calidad de vida.

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Acabamos de ver cómo los municipios periféricos no solo responden a las necesidades de quienes buscan precios más accesibles, sino también a aquellos que valoran la proximidad y los servicios disponibles.

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