Madrid: una de las ciudades favoritas en España para comprar una segunda residencia

¿Sabías que, alrededor de 2,9 millones de unidades familiares en nuestro país declaran tener una segunda residencia? Así lo indica el último censo publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Unas cifras que nos confirman que España es uno de los países de Europa con el mayor porcentaje de viviendas secundarias. Pero… ¿Qué aspectos tienen en cuenta sus compradores?, ¿Cuál es su ciudad preferida para adquirir este tipo de inmuebles? Lo analizamos, a continuación.

Incremento en la demanda por la compra de segundas residencias

Según el Banco Central Europeo (BCE), España se distingue por tener uno de los mayores porcentajes de viviendas adicionales. Es más – de acuerdo con el estudio “Perfil de comprador de segunda residencia” realizado por Fotocasa – la demanda por estas propiedades ha vuelto a niveles de 2017.

Aspectos que los españoles tienen en cuenta a la hora de buscar un segundo inmueble

El informe citado anteriormente también señala que, para los españoles, resulta fundamental disponer de una segunda residencia a la que poder ir durante las vacaciones o los fines de semana. Al buscarla, consideran varios factores, entre ellos:

• El potencial para alquilarla.
• Los posibles costes de mantenimiento.
• Las características específicas del inmueble.
• El precio promedio de las propiedades en la zona.

Eso sí, hay un aspecto que sobresale sobre los demás: la proximidad de este hogar extra a la vivienda principal. Según el INE, de las 2.916.000 segundas residencias que hay en España, alrededor de 1.030.000 están en la misma provincia que la vivienda habitual.

Madrid, entre las ciudades preferidas para adquirir una segunda residencia

Madrid se sitúa como la segunda ciudad más buscada para adquirir una segunda residencia, solo por detrás de Irún, en Guipúzcoa.

En particular, los municipios madrileños de Pozuelo de Alarcón y Leganés concentran el 32% y el 28% de estas propiedades, respectivamente.

¿Los factores que han generado tanto interés por Madrid? Sin duda:

• Su seguridad y estabilidad.
• La rica oferta cultural y de ocio.
• Su excelente infraestructura de transporte.
• Las oportunidades laborales y económicas.
• La alta calidad de vida y servicios disponibles.

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