Crece el número de españoles que consideran invertir en viviendas de obra nueva

La cuenta atrás para despedir el 2024 ha comenzado, y los reportes anuales sobre el mercado inmobiliario empiezan a revelar hallazgos clave. Destacamos el informe “La vivienda de obra nueva en 2024”, de Fotocasa Research, que presenta datos reveladores sobre el creciente interés en España por la obra nueva.

En el artículo de hoy, exploramos sus conclusiones más interesantes.

Se mantiene el interés por la obra nueva

En 2024, el interés por adquirir viviendas de obra nueva sigue aumentando. Según el análisis, el 65% de los compradores en los últimos doce meses ha considerado la opción de adquirir un inmueble de nueva construcción, superando el 64% registrado en 2023 y el 61% en 2021.

¿A qué factores se asocia este incremento? Principalmente a la percepción de mayor confort, sostenibilidad y calidad en este tipo de viviendas.

Eso sí – aunque la demanda de viviendas crece – el precio sigue siendo un desafío. María Matos, directora de estudios de Fotocasa, señala:

“La industria enfrenta dificultades para ajustar los precios debido a la escasez del suelo, el coste de los materiales y la falta de mano de obra. Sin embargo, la demanda persiste, especialmente porque las viviendas de obra nueva cumplen con las expectativas de sostenibilidad y confort, valores cada vez más buscados”.

Estabilidad en el interés exclusivo por la obra nueva en España

El 20% de los compradores busca exclusivamente viviendas de obra nueva, una cifra que se ha mantenido estable respecto a 2023 y refleja la constancia de este segmento.

Además, el 45% de los compradores valora tanto viviendas nuevas como de segunda mano, superando el 40% observado en 2021 y acercándose al 49% de 2022.

Madrid y la Comunidad Valenciana, regiones clave

La demanda de obra nueva en España varía entre comunidades autónomas:

• En Madrid, el 22% de los compradores busca exclusivamente este tipo de inmuebles.
• En la Comunidad Valenciana, un 18% comparte esta preferencia, siendo la región donde un mayor porcentaje de compradores también valora la opción de segunda mano.
• Andalucía, por su parte, ha mostrado una disminución en el interés exclusivo por obra nueva, pasando del 24% al 16% en el último año.

Los compradores de entre 35 y 44 años, los más interesados en la obra nueva en España

Por grupos de edad, los compradores de entre 35 y 44 años lideran el interés por la obra nueva, con un 73% que considera esta opción. Este segmento experimentó un incremento de cinco puntos respecto al año anterior.

Les siguen los compradores de entre 25 y 34 años, quienes registran un 63% de interés en la obra nueva, aunque con una leve disminución respecto a 2023.

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Acabamos de ver cómo el mercado de la obra nueva en España continúa consolidándose como una opción atractiva. Este 2024 marca una tendencia positiva, con un creciente número de españoles valorando los beneficios de invertir en viviendas de obra nueva.

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