Aumentan los inversores en vivienda de alquiler en España

El alquiler sigue sumando adeptos. A pesar de las regulaciones de la Ley de Vivienda, durante este 2023, un creciente número de inversores se inclina por propiedades destinadas al arrendamiento en España.

Pero… ¿Cuáles son las regiones más destacadas?, ¿qué perfiles están más presentes? Todas las respuestas, a continuación.

Los inversores siguen apostando por viviendas de alquiler en España

Según el informe más reciente elaborado por Inviertis – plataforma especializada en la inversión inmobiliaria en España – la rentabilidad de las propiedades de alquiler ha alcanzado el 6%, un punto porcentual más que en 2022.

En lo que va de este año, se ha observado un incremento del 5% en el número de inversores que se adentran en el mercado español en busca de inmuebles destinados al arrendamiento.

Vicenç Hernández – economista y asesor de Inviertis – destaca que la Ley de Vivienda ha afectado menos a los inversores que a los particulares. Mientras que muchos particulares esperan condiciones más favorables, el mercado del alquiler se posiciona como uno de los más rentables.

Perfiles inversionistas con mayor representación

Durante la temporada estival, se ha evidenciado una notable actividad inversora en nuestro país, que abarca desde grandes grupos como family offices y particulares.

En cuanto a la participación extranjera:

• Se ha registrado un aumento del 12%.
• Los inversores latinoamericanos tienen una mayor presencia en las zonas prime.
• En otras regiones, lideran los británicos, seguidos por franceses y alemanes.

¿Algunas de las ciudades que generan un mayor interés?

1. Madrid.
2. Zaragoza.
3. Málaga.

Previsiones en el mercado del alquiler español

En cuanto al coste de los alquileres, Inviertis no prevé que la tarifa promedio se normalice para el último trimestre del 2023. Es probable que se requiera más tiempo para que esto suceda, ya que la Ley de Vivienda no parece estar contribuyendo a este objetivo.

Eso sí, a pesar de la percepción pesimista generalizada en la Eurozona, España continuará siendo un referente internacional y uno de los destinos más atractivos para la inversión debido a la competitividad de sus precios y la alta demanda de alquiler.

En definitiva, unas noticias alentadoras para el mercado inmobiliario y para aquellos que desean poner el foco en las inversiones inmobiliarias para obtener interesantes beneficios.

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